במה עוסקים דיני מקרקעין?

• קנייה ומכירה של נכסים שונים למטרות פרטיות ומטרות מסחריות הן פעולות שאסור לעולם לעבור לבד, ללא ליווי משפטי. מלבד החוזה שמעביר לידיכם או מידיכם את הבעלות, חובה לבדוק הרבה לפני כן אם הנכס בבעלות המוכר ואם המכירה נעשית כחוק ולא גוזלת מכם כסף שלכם. עורך הדין בודק את כל הפרטים בטאבו וגם מנסח לכם חוזה שאינו מקפח אתכם ושומר על הכסף שלכם.
• איתרתם נכס שווה שכדאי להשקיע בו ואתם רוצים להקים בו מיזם מעניין? מישהו צריך לבדוק של מי הקרקע או הנכס, למי יש שם זכויות ומה הרשות המקומית עומדת להרשות לכם לעשות בנכס שלכם על פי תקנות עירוניות כלשהן. כמו כן, יש לקדם את המיזם ברשויות ובוועדות השונות ורק עורכי דין מיומנים יכולים להתמודד עם הביורוקרטיה הזאת ולצלוח מכשולים כאלה.
• שכירת דירה מחייבת חוזה ביניכם לבין המשכיר או השוכר במקרה שזוהי דירה שלכם. כדי לא להיתקע עם שוכר מהגיהינום ודאו שהחוזה מאפשר לכם להילחץ ממנו בזמן במקרה הצורך.
• קבלנים שרוצים לחדש מיזמים לפי תמ"א 38 או אם אתם דיירים שמוצע לכם מיזם כזה חייבים להיעזר בעורך דין כדי להבטיח שכל מה שהובטח לכם בשיחות השכנוע אכן יתבצע ובזמן.

דיני מקרקעין – עסקאות שחייבות ייעוץ משפטי

כל בעיה שיש לכם כדיירים משותפים אם כבעלי בתים, כיוזמים מיזם נדלן או כמי שזקוקים לנכס ומחפשים לקנות אותו, בעלי קרקע להפשרה או דיירי דיור ציבורי, קבלנים או בונים בית פרטי, כל שלב בעסקה שלכם הוא בתחום דיני מקרקעין ולכן עורך דין ונוטריון דוד דרוטמן ישמח לייעץ לכם ולנסח חוזה מחייב.

עו"ד דרוטמן עוסק במגוון היבטים הנוגעים לתחום זה: תמ"א 38, ייצוג מול קבלנים, עסקאות מכר, חוזי שכירות, שירות ליזמים ולמשקיעים ועוד.