עורך דין מקרקעין בבית שמש

כאשר פונים אל עורך דין מקרקעין בכלל ואל עורך דין מקרקעין בבית שמש לכל מי שמתגורר בעיר זו, צריך לדעת ולהבין מהם העניינים והנושאים בהם ניתן להיעזר בסיועו המשפטי של עורך דין מקרקעין. כאשר מדובר על נושא המקרקעין, למעשה הנדון הוא קרקע השייכת לבעליה וכן מבנה על גבי הקרקע השייכת לבעליה, כאשר רוצים להעביר בעלות שהיא קנייה ומכירה של קרקעות ונכסים בעיקר. אך לא רק . גם כאשר אדם שוכר קרקע או נכס מחויב הוא בעריכת חוזה עם בעל המקרקעין. כשלמעשה, הפעל חוזה מחייבת עריכתו בפני עורך דין מקרקעין. כפי שתוכלו למצוא אתם תושבי בית שמש והסביבה אצל עורך דין ונוטריון דוד דרוטמן שהינו מומחה בין לאומי בתחום דיני חוזים בכלל ודיני מקרקעין, יעניק לכם סיוע משפטי לאורך כל הדרך.

מהם הנושאים בהם מטפל עורך דין מקרקעין בבית שמש?

ישנם לא מעט סוגיות משפטיות שיכולות להתעורר כאשר מדובר בדיני מקרקעין. על כן יש צורך בסיועו של עורך שין הבקיא בכל חוקי המקרקעין הקיימים במדינת ישראל, כאשר החוק במדינת ישראל מתייחס אל דיני מקרקעין בחוק המתייחס אליו הנקרא חוק המקרקעין. אם כן אילו סוגיות יכולות לצוץ כאשר פונים אל עורך דין לדיני מקרקעין? הינה רק כמה מאותם סוגיות:

• כיום נפוצה ביותר בכל רחבי הארץ פרויקט הנקרא תמ"א 38, שהינו תהליך של חיזוק שיפור וייצוב מבנים ישנים במדינת ישראל מפני רעידות אדמה, כאשר הסוגיה נידונה כאן היא אילו תוספות תקבל כל דירה ? האם באופן שווה או לפי גודלה שהם תוספת לבניה בבית משותף שעבר פרויקט שכזה
• האם מותר להפעיל עסק לא חוקי מתוך דירה או בית הקיימים כבית מגורים? האם חוקית ניתן להסב בית מגורים לבית עסקים או שמא יש צורך באישורים? התשובה היא חיובית. הדרך לעשותה מצריכה ברור אצל עורך דין לדיני מקרקעין, שידע כיצד יש לגשת כל מקרה לגופו על פי דיני המקרקעין
• האם מותר לסלול כביש לא חוקי שאין בו היתר בדרך עפר, לעיתים כאשר כבישים כאלה נסללות הן מצויות באזורים הכפריים והמנותקים יותר מהכבישים הראשיים, ומשום היותה פיראטית היא איננה מופיעה כהליך תכנון, ועל כן יהיה קשה להגיש התנגדות לעניין. אך ישנם דרכים כיצד כן ניתן לפעול וכלפי מי.

כאמור דיני מקרקעין דנים בכל אותן סוגיות של קרקעות אשר להם יש בעלים חוקיים המעוניינים למכור או לחילופין לקנות קרקעות מבעליהן באופן חוקי. כמו כן גם מבנים הנטועים באופן יציב או ארעי על גבי הקרקע חלים עליהם דיני המקרקעים בעת קניה ומכירה שלהם. ישנם סוגיות לא מעטות באשר לדיני מקרקעין בין אם אנשים פועלים בדרך שאיננה חוקית ובין אם מדובר בפרויקטים אותם מעוניינים להוציא אל הפועל. לשם כל סוגיות משפטיות אלו, עורך הדין דרוטמן שהינו עורך דין מקרקעין וממוחה בדיני חוזים ומסחר ישמח לסייע לכם בתהליך לכל אורך הדרך. מוזמנים ליצור קשר עם עורך הדין באתר משרדו ממש עכשיו.